Pronájem bytu 3+1, Brno - Maloměřice, Obřanská, 58 m2
Obřanská, Brno, Maloměřice
Informace k bytu
PRONÁJEM BYTU 3+1, BRNO MALOMĚŘICE
Nabízíme Vám k pronájmu byt o velikosti 3+1 s možností pronájmu jednoho parkovacího stání možnosti využívání zahrady, dvoru, sklepu a spousty nebytových prostor v klidné brněnské městské části Brno Maloměřice, na ulici Obřanská.
V blízkosti nemovitosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost a lokalita je skvěle dostupná MHD i automobilem.
Celková bytu činí cca 57,93 m².
Dispozice:
Vstupními vraty se dostaneme do prostorného průjezdu o celkové výměře cca 21,76 m². Právě z tohoto průjezdu je zajištěn pohodlný a přímý vstup do bytu, což přispívá k vyšší míře soukromí.
Po vstupu do bytu se ocitneme ve vstupní hale, která zároveň slouží jako kuchyně. Celková výměra této místnosti činí cca 10,92 m², navíc je z kuchyně přímý výhled do soukromého dvora, což přispívá k celkové pohodě bydlení. V této místnosti se nachází plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody.
Z kuchyně je vstup do prvního samostatného pokoje o celkové výměře cca 15,51 m², který lze vyžít jako obývací pokoj či ložnici. Dále se z kuchyně dostaneme do průchozího pokoje o celkové výměře cca 11,88 m², který je rovněž orientován do klidného dvora a nabízí příjemné soukromí.
Z průchozího pokoje je zajištěn přístup do nově přistavěné koupelny, která je prakticky řešena a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a toaletou. Celková výměra koupelny činí cca 3,64 m².
Z již zmíněné průchozí místnosti je dále vstup do posledního samostatného pokoje o celkové výměře cca 15,98 m², který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pracovna a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení.
K bytu se rovněž jak je výše uvedeno možnost využívání společných prostor, kterými jsou uzavřený dvůr, ideální pro venkovní posezení a relaxaci v soukromí. Dále je k dispozici možnosti úložných prostor ve formě nebytových místností, společná zahrada či sklep.
Měsíční poplatky:
Nájem 17.000, - Kč měsíčně.
Služby činí 4.200, - Kč měsíčně pro tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200, - Kč, zálohu na vodné stočné ve výši 800, - Kč, zálohu za plyn ve výši 2.000, - Kč a zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 200, - Kč.
Kauce činí 22.000, -Kč v případě chování zvířete činí kauce 30.000, -Kč.
Významným benefitem je také možnost parkování přímo v průjezdu domu za poplatek 1.000, - Kč, což je v této lokalitě velmi praktické.
Byt je ihned k dispozici, v případě zájmu Vás rádi vezmeme na prohlídku. Klíče od nemovitosti máme k dispozici.
Lokalita:
Ulice Obřanská se nachází v městské části Brno Maloměřice, která je dlouhodobě považována za klidnou a příjemnou bytovou lokalitu s dostatkem zeleně. Oblast je vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry či rodiny s dětmi, kteří hledají bydlení mimo hlavní ruch centra, s dobrou dostupností městské infrastruktury.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Přibližně 2 minuty chůze od bytu se nachází zastávka městské hromadné dopravy Obřanská U Školy, odkud je zajištěno přímé spojení do centra Brna. Cesta do centra města trvá přibližně 15-20 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací, studiem či zábavou.
V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici obchody, jako například Billa, Teta drogerie, lékárna, kavárna, květinářství i vinotéka.
Pro rodiny s dětmi je výhodou také blízkost základní školy, stejně jako dostupnost volnočasových aktivit a procházek v okolní zeleni.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.
Více informací naleznete na WWW. CRG. AS
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vídeňská 134/102, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 3+1 v Brně?
