Prodej kanceláře, Brno, Francouzská, 40 m2
Francouzská, Brno, Zábrdovice
Informace k nemovitosti
Kouzelný dům s ateliérem, který v centru Brna nabízí klid, eleganci a široké možnosti využití
Nabízíme v zastoupení majitele kouzelný dům, který umí nabídnout něco, co je v centru Brna vzácné – opravdový klid a kultivovanou atmosféru. Za impozantními historickými vraty se otevírá tichý dvůr s pavlačemi, kde se světlo láme měkčeji a prostor působí téměř intimně. Rezidence U Kašny prošla v roce 2025 precizní a komplexní rekonstrukcí a dnes představuje sebevědomé spojení brněnské tradice s vysokým standardem současného bydlení.
Společné prostory nejsou jen průchodem, ale součástí zážitku. Klenuté sklepní části, čisté chodby, kvalitní materiály a dvůr s altánem vytvářejí prostředí, které působí nadčasově a promyšleně. Je to dům, kde je vidět, že se myslelo na dlouhodobou hodnotu, ne na rychlý efekt.
Ateliér s prémiovým potenciálem:
Nabízený ateliér o velikosti 40 m² je prostor, který se dokáže přizpůsobit vašim ambicím i životnímu stylu. Díky dvěma vstupům, dostatku denního světla a čistým liniím nabízí elegantní základ pro:
-luxusní salon krásy nebo kosmetické studio,
-masérnu či fyzioterapeutické pracoviště s klidnou atmosférou,
-reprezentativní kancelář nebo konzultační prostor,
-kreativní studio, showroom či komorní galerii,
-stylové startovní bydlení,
-investiční jednotku pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
Součástí prostoru je sprcha, která rozšiřuje možnosti využití například pro wellness služby nebo celodenní provoz. Připraven je také prostor pro kuchyňský kout, který si nový majitel může dokončit v libovolném stylu – minimalistickém, moderním či luxusním.
Technické provedení na úrovni:
Vnitřní konstrukce jsou z Ytongu a sádrokartonu s protihlukovou izolací, omítky zakončené čistým nátěrem, nové rozvody elektřiny i slaboproudu se samostatným jištěním 1×25 A.
Dům nabízí celodřevěná okna a dveře splňující protipožární normy, kvalitní povrchové úpravy a vytápění plynovým ústředním kotlem. Energetická náročnost budovy je ve třídě E.
Rekonstrukce domu proběhla od základů – opravené sklepní prostory, nové stropy, zateplený krov s dřevěnou konstrukcí a ocelovými prvky, nová střecha s pálenou taškou. Každý detail potvrzuje, že šlo o investici do kvality.
Lokalita s budoucností:
Zábrdovice jsou čtvrť, která se dynamicky proměňuje. Kultivuje se veřejný prostor, posilují se opatření pro větší pořádek a bezpečnost a celá oblast se posouvá směrem k modernímu městskému bydlení. Právě tento vývoj přitahuje investory i kupující, kteří chtějí být o krok napřed.
Pokud hledáte prostor, který spojuje eleganci, klid, historii i moderní standard, a zároveň nabízí široké možnosti využití pro podnikání i bydlení, ráda vám zašlu podklady nebo domluvíme osobní prohlídku.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Květa Vondráková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje kanceláří v Brně?
