Prodej rodinného domu, Český Brod, Pod Malým vrchem, 119 m2
Pod Malým vrchem, Český Brod
Informace k domu
Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do hlavního města? Nabízím Vám k prodeji novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 4+1 s terasou, útulnou zahrádkou a venkovním parkovacím stáním v žádané lokalitě v Českém Brodě. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů a nabízí ideální kombinaci klidu, občanské vybavenosti města a možnosti dojíždění za prací či kulturou do metropole.
Dům byl zkolaudován v roce 2020. Má užitnou plochu 119,24 m2 a náleží k němu venkovní parkovací stání pro 2 automobily umístěné před domem a zahrádka s výměrou 76 m2. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 245 m2.
Jedná se o dvoupodlažní cihlovou stavbu, přičemž v 1. NP se nachází vstupní chodba (5,93 m2), kuchyně (8,95 m2), ložnice (12,76 m2), obývací pokoj (28,25 m2), koupelna s WC (3,97 m2), komora (2,26 m2), technická místnost (6,78 m2) a hala (8,68 m2) se schodištěm (4,73 m2) do 2.NP.
Ve 2.NP se nachází chodba (8,20 m2), pokoj (16,05 m2), pokoj (12,03 m2) a koupelna s WC (5,38 m2).
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a indukční varná deska. Celek doplňuje samostatně stojící lednice s mrazákem, výkonná digestoř a elegantní granitový dřez.
Prostorný obývací pokoj je přímo propojen s terasou a přilehlou zahrádkou, které tvoří ideální útočiště pro Vaši každodenní relaxaci a odpočinek.
Okna jsou moderní plastová s izolačními trojskly a jsou vybavena praktickými interiérovými žaluziemi pro regulaci světla a soukromí.
Na podlahách je položena laminátová plovoucí podlaha, která zajišťuje komfort v hlavních obytných zónách. Praktická dlažba je položena pouze ve vstupní chodbě, technické místnosti a v koupelnách.
Vytápění celého objektu a ohřev teplé užitkové vody je zajištěn prostřednictvím kombinovaného plynového kotle.
Dům je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě, konkrétně na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci.
Celá zahrada je bezpečně ohrazená, čímž vytváří klidné soukromí. Na ní se nachází slunná terasa, ideální pro posezení, a malý dřevěný domek sloužící jako úložný prostor. Kromě hlavního vstupu je zahrádka přístupná i samostatnou brankou, která vede z pěší cesty vedoucí podél domu.
Dům spadá do třídy energetické náročnosti B Velmi úsporná, což Vám zaručuje nízké náklady na bydlení a šetrný provoz.
V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost nezbytná pro komfortní rodinný život: mateřské školy, základní školy, ZUŠ, střední školy, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, bohaté sportovní a kulturní vyžití, supermarkety, služby atd.
A víte, co je přední výhodou polohy obce Český Brod? Je to právě dojezdová vzdálenost do Prahy. Díky poloze pouhých 8 km od nájezdu na dálnici D11 trvá cesta autem (např. na Černý Most) přibližně 20 minut. Dostupnost podtrhuje i výborné vlakové spojení na Masarykovo nádraží se dostanete za pouhých 35 minut (pravidelné spoje jezdí každých 1530 minut). Tato kombinace vytváří jedinečnou příležitost, jak dokonale propojit klidné rodinné bydlení ve skvěle vybaveném městě s profesním životem v Praze.
Nemovitost je možné hradit z hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
náměstí 14. října 1307/2, Praha 5
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Luboš Jedelský
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Českém Brodu?
