Prodej činžovního domu, Opava, Krnovská, 555 m2
Krnovská, Opava (nečleněná část města)
(Včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k nemovitosti
Nabízíme ke koupi kompletně připravený developerský projekt se stavebním povolením - Rezidence Krnovská 9, Opava. Jedná se o rekonstrukci a nástavbu stávajícího objektu na moderní bytový dům o devíti bytových jednotkách, situovaný v atraktivní lokalitě v Opavě, na ulici Krnovská kousek od nákupního centra OC Breda & Weinstein.
Projektová dokumentace je detailně zpracovaná studiem ARCHE’S a obsahuje všechny části nutné pro realizaci stavby. Projekt je připraven k okamžitému zahájení výstavby.
Základní informace o projektu:
– Adresa: Krnovská 12/9, Opava - Předměstí
– Parcelní číslo: st. 199/1
– Celkový počet bytů: 9
– Dispozice: 8× byt 3+kk, 1× byt 2+kk
– Celková plocha bytů: 555 m²
– Podlaží: 1.PP + 1.NP + 2.-5.NP
– Zastavěná plocha objektu: 180 m²
– Výmera pozemku: 229 m²
– Parkovací místa: 9 (z toho 1 místo ZTP)
– Objekt není památkově chráněn
– Projekt je v souladu s územním plánem (zóna UA - smíšené obytné)
Dispozice a struktura bytů:
NP: Jeden prostorný byt 3+kk o velikosti 96 m² se soukromou zahradou 49 m² a vlastní terasou. Součástí podlaží je také technické zázemí, sklepní prostory a kolárna.
2.-4. NP: Každé patro obsahuje dva byty 3+kk, každý o velikosti 59 m². Byty jsou doplněny balkonem o velikosti 14-16 m².
NP: Jeden byt 2+kk o velikosti 46 m² s balkonem 16 m² a jeden byt 3+kk o velikosti 59 m² s balkonem 14 m².
Architektonické řešení:
Projekt navrhuje modernizaci a nástavbu současného objektu, včetně úpravy fasády směrem do ulice Krnovská. Součástí návrhu jsou skleněné fasádní prvky, které dodávají budově moderní vzhled, a klidný vnitroblok s balkony a soukromou zahradou v 1. NP. Konstrukční řešení respektuje urbanistický kontext lokality a doplňuje stávající zástavbu o kvalitní rezidenční bydlení.
Lokalita:
Projekt se nachází v zastavěné části města Opavy, v docházkové vzdálenosti od centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, přímé napojení na MHD, obchody, služby, školy a dobré dopravní spojení díky blízkosti městského obchvatu. Pozemek je plně napojen na veškeré inženýrské sítě.
Pro koho je projekt vhodný:
Projekt je ideální pro developera, investora nebo stavební společnost, která hledá plně připravený záměr se stavebním povolením. Díky dispozičnímu řešení, balkonům, zahradě a lokalitě je projekt vhodný jak pro následný prodej bytů, tak i pro dlouhodobý nájemní model.
V případě zájmu o detailní dokumentaci, osobní schůzku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.
S vyřízením financování tohoto projektu vám rádi pomůžeme.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pekařská 387/23, Opava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Josef Květon
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Opavě?
