Prodej restaurace, Praha - Strašnice, Gutova, 301 m2
Gutova, Praha, Strašnice
Informace k nemovitosti
Nabízíme k převzetí úspěšně fungující restauraci s dlouholetou tradicí v atraktivní lokalitě Prahy 10, Strašnice. Restaurace disponuje velkorysými prostory o celkové výměře 230 m², které jsou doplněny o prostornou terasu neboli zahrádku o rozloze 71 m². Celková kapacita interiéru činí 75 míst k sezení, venkovní posezení pak nabízí dalších 70 míst, což vytváří ideální podmínky pro celoroční provoz s možností sezónního rozšíření.
Jedná se o zavedenou restauraci, která úspěšně funguje již 18 let a může se pochlubit stabilní a loajální klientelou. Podnik má uzavřenou výhodnou smlouvu s Plzeňským Prazdrojem, jejíž platnost je ještě přibližně 2,5 roku. Smlouva zahrnuje roční vratky podle výtoče, což je velmi výhodně nastaveno. Na výčepu jsou prémiové značky Plzeňský Prazdroj, Gambrinus a černý Kozel, které si získaly své stálé příznivce mezi hosty. Stávající provozovatel má smlouvu s Plzeňským pivovarem, která končí za 2,5 roku se závazkem 250.000,-Kč podmíněné výtočí piva.
Co se týče měsíčních provozních nákladů, nájemné za restauraci činí 56.000,-Kč, k tomu se připočítává 4.450,-Kč za terasu (7.měs v roce). Dále je nutné počítat s platbami za energie a služby - elektřina představuje měsíčně 20.000,-Kč, plyn 5.000,-Kč, voda 3.500,-Kč a odvoz odpadu pro dvě popelnice 1.500,-Kč měsíčně.
Odstupné za převzetí kompletně vybavené restaurace připravené k okamžitému provozu činí 400.000,-Kč, přičemž cena je k jednání. V rámci předání je po vzájemné dohodě možné převzít také zavedený personál, který tvoří sehraný tým složený ze dvou číšníků, dvou kuchařů a jedné výpomoci. Provize realitní kanceláře za zprostředkování činí jeden měsíční nájem plus DPH.
Důležité je zdůraznit, že provozní čísla chodu restaurace jsou dlouhodobě kladná a podnik má stabilní finanční výsledky. Restaurace si za dlouhá léta své existence vybudovala pevnou základnu stálých hostů, kteří se rádi vracejí. Nejedná se o prodej společnosti s ručením omezeným, ale o předání zavedené restaurace, kde bude s novým provozovatelem vystavena nová nájemní smlouva na dobu 5 let, což poskytuje dostatečný časový prostor pro rozvoj podnikání.
Termín převzetí restaurace je flexibilní a řeší se vzájemnou dohodou mezi současným a budoucím provozovatelem. Důvodem ukončení činnosti současného majitele není žádný problém s provozem ani hospodařením, ale plánovaný odjezd do zahraničí. Jedná se tedy o jedinečnou příležitost převzít fungující a rentabilní podnik s vynikající pověstí a stabilní klientelou.
Pro získání více informací, podrobností o provozu, finančních výsledcích nebo domluvení osobní prohlídky restaurace kontaktujte makléře, který vám rád zodpoví všechny vaše dotazy a provede vás prostorami tohoto zajímavého podniku. K dispozici je 3D prohlídka podniku, kde si restauraci prohlédnete z pohodlí domova a naleznete ji v úvodu inzerátu.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Martin Hinšt - KINYK Trust s.r.o.
Komunardů 1130/25, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Martin Hinšt
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje restaurací v Praze 10?
