Prodej výrobních prostor, Neratovice, Kostelecká, 760 m²

Kostelecká, Neratovice, Lobkovice

25 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 111 735 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Neratovicích

Informace k nemovitosti

Sháníte vhodné prostory pro své podnikání, nebo chcete převzít zavedenou truhlářskou výrobu?
Pak pro vás máme skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji plně funkční výrobní areál v Neratovicích, ul. Kostelecká. Objekt v současnosti slouží jako provozovna zaměřená na výrobu nábytku a je zde možnost převzít areál včetně vybavení a zavedené klientely. V územním plánu je lokalita vedena jako drobná výroba a služby.

Hlavní výhody:

• Strategická poloha: výborná dostupnost do Prahy a na dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav) a D8 (Praha – Ústí n. L.)
• Celková plocha pozemku: 2 374 m²
• Užitná plocha objektu: 760 m²
• Dva vjezdy (přední i zadní) a dostatek parkovacích míst v areálu
• Energetická třída B – úsporný provoz
• Stavebně technické posouzení k dispozici na vyžádání
• Součástí objektu je vestavné patro, které lze v případě potřeby demontovat a vytvořit tak otevřený prostor s větší světlou výškou. Díky přímému vjezdu z ulice může tento prostor sloužit jako dílna, sklad nebo výrobní hala s možností bezproblémového zásobování.

Dispozice objektu:

Dvoupatrová budova: Propojené tři části, které nabízí maximální funkčnost a efektivitu provozu.
1. NP: Kancelářské prostory s kuchyňkou a WC, sklad, klempířská dílna, truhlárna, kotelna a sociální zázemí pro zaměstnance
2. NP: Truhlářská dílna, brusírna, lakovna, šatna pro zaměstnance a umývárny. Patra propojena dvěma schodišti a nákladním výtahem pro snadnou manipulaci s materiálem.

Dále je součástí areálu sušárna dřeva, skladové prostory a venkovní přístřešky.

Technické informace:
• Vytápění: kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží
• Ohřev vody: elektrický boiler
• Napojení: veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku, dešťová voda do kanalizace

Díky kompletnímu technickému zázemí, zavedenému provozu a skvělé dostupnosti se jedná o ideální podnikatelskou příležitost, ať už chcete pokračovat v oboru, nebo areál využít pro jiné účely.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry nemovitosti

Cena

25 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Aktualizováno

4. 11. 2025

Adresa

Kostelecká, Neratovice, Lobkovice

00863

Stavba

Smíšená

Stav objektu

Dobrý

Vybaveno

Částečně

Lokalita objektu

Rušná část obce

Užitná plocha

760 m²

Třída energetické náročnosti

B - Velmi úsporná

Ukazatel energetické náročnosti

162 kWh/m² za rok

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Septik

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Kotel na tuhá paliva

Zdroj teplé vody

Kotel na tuhá paliva

Výtah

Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Petr Jindřich

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

S&L a partners

Generála Svobody 25/108, Liberec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Petr Jindřich

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje výrobních prostor v Neratovicích?

Prodej výrobních prostor, Neratovice, Kostelecká, 760 m²

Informace k nemovitosti

Parametry nemovitosti