Prodej bytu 4+kk, Vráž, Nad Loděnicí, 104 m2

Nad Loděnicí, Vráž

11 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 51 398 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Vráži

Informace k bytu

Představuji Vám prostornou bytovou jednotku nacházející se v horním patře rodinného domu o podlahové ploše 104 m², která nabízí vlastní přímý vstup na zahradu o velikosti necelých 400 m² a velkorysý půdní prostor o velikosti 110m² s možností dalšího využití. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě Nad Loděnicí ve Vráži u Berouna, v bezprostřední blízkosti lesa. Díky umístění zahrady si zde budoucí majitelé budou užívat naprosté soukromí a klid.
Bytová jednotka se nachází v horním patře výjimečné vily a poskytuje velmi příjemné a světlé bydlení s výhledem do údolí Loděnice.
Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů a klade důraz na detail, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla. To vše vytváří jedinečnou atmosféru v harmonii s okolní přírodou. V obývacím pokoji navíc zpříjemní zimní měsíce útulná atmosféra krbových kamen.

Dispozice a prostory:
celková podlahová plocha: 104 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, 3 ložnice, 2 koupelny s WC
přímý vstup na zahradu o výměře 400 m², která přímo navazuje na zeleň a les
půdní prostor nad bytem (cca 110 m²) – ideální pro rozšíření obytné části či úložné prostory
skladovací prostor pod domem
parkování přímo před domem

Technické parametry:
Vodovod, podlahové topení, krbová kamna
elektřina 400 V, 3 fáze
kanalizace – ČOV
internetové připojení

Lokalita:
Oblíbená a klidná část Nad Loděnicí ve Vráži u Berouna nabízí bydlení v přírodě, ale s výbornou dostupností do Prahy – autem cca 10 minut, nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouhých 1,5 km. Spojení zajišťuje také autobus i vlak.

Ráda Vám nemovitost osobně představím – těším se na viděnou.

Parametry bytu

Cena
11 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
1. 11. 2025
Adresa
Nad Loděnicí, Vráž
ID
0218-NP06734
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
2. z 2
Lokalita objektu
Polosamota
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
104 m2
Zastavěná plocha
142 m2
Podlahová plocha
104 m2
Plocha zahrady
400 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Odpad
Septik, Jímka
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Elektrokotel, Krbová kamna
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 10 lidí

Prodejce

Ing. Kamila Zimová

Ing. Kamila Zimová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Vráži (okr. Beroun)?

Podobné nemovitosti