Prodej bytu 2+kk, Praha - Malá Strana, Hellichova, 57 m2
Hellichova, Praha, Malá Strana
Informace k bytu
Vyhlášen prodej zcela nově rekonstruovaného krásného bytu o velikosti 2+kk, který se nachází v prvorepublikovém domě ulice Hellichova čp.394/7, Praha 5.
Jedná se o bytovou jednotku č. 394/201 včetně příslušenství dispozice 2+kk umístěnou v 1.NP řadového čtyřpodlažního plně podsklepeného cihlového bytového domu č.p. 394 s obytným podkrovím.
Přístup do bytového domu k bytové jednotce je z veřejné ulice Hellichova vchod č. 394/7 na pozemku ve vlastnictví Hlavního města Prahy.
K bytové jednotce č 394/201 náleží sklep tvořící příslušenství.
Vzhledem ke kompletní rekonstrukci bytové jednotky, provedené v roce 2023, došlo kromě výměny všech konstrukčních prvků – rozvody elektro, vodovod, kanalizace, plyn, vytápění, osvětlení, vnitřní omítky, povrchy podlah, obklady, vybavení koupelny, kuchyně, také i ke změně dispozice bytové jednotky z 2+1 na 2+kk.
Změnou dispozic byla z 2+1 na 2+kk zvětšena plocha bytu z plochy bytu 50,70 m2 dle Prohlášení vlastníka bytového domu 394 na aktuální plochu bytu 57,64 m2, a to spojením bývalé samostatné koupelny s WC, spojením bývalé samostatné kuchyně s obývacím pokojem, spojením pokoje s obývacím pokojem a změnou plochy předsíně.
V bytovém domu je nosná stěnová konstrukce masivního cihelného zdiva. Stropy jsou nejspíš ze žb panelů. Střecha je valbová trámového krovu se střešní krytinou pálená taška a klempířské prvky s pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky společných prostor bytového domu jsou dvouvrstvé vápenné. Vnější omítky bytového domu a klempířských prvků jsou po částečné revitalizaci provedené při rekonstrukci bytové vestavby podkroví. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, venkovní vstupní dveře jsou dřevěné prosklené s prvorepublikovými prvky.
Schodiště je železobetonové s teraco nášlapy. Povrchy podlah společných prostor v NP jsou s povrchem teraco a v 1.PP je cementopotěr.
Z bytového domu je přístup na dlážděný dvůr, který je využíván na relaxaci a pěstování zeleniny a květin ve vyvýšených záhonech. Dvorek je na pozemku ve vlastnictví Hlavního města Prahy.
Bytová jednotka má po kompletní rekonstrukci velmi luxusní vybavení a zvětšenou celkovou plochu způsobenou změnou dispozic při rekonstrukci.
Spojením původního WC a koupelny je nově postavena společná koupelna sprchového koutu a WC s bidetovou sprchou, el. žebříkem na vytápění, kde obklady, dlažba a sanita jsou nadstandardního materiálu.
Přestavěná předsíň je nově propojena s obývacím pokojem. Je rozšířená o technickou místnost s plastovým oknem s izolačním dvojsklem, ve které je pračka, el. boiler na ohřev TUV.
Vnitřní omítky jsou štukové. Povrch podlahy je dřevěná lamelová plovoucí podlaha. Prostor je vybaven nadstandardní vestavěnou šatní skříní.
Obývací pokoj je nově propojen, jak do předsíně, tak i do kuchyňského koutu a do pokoje, který je oddělen posuvnými prosklenými dveřmi. Vnitřní omítky jsou štukové. Povrch podlahy je dřevěná lamelová plovoucí podlaha. Okno je dřevěné s izolačním dvojsklem, se zrcadlovou folií na sklech oken, která zabraňuje pohledu vně do bytu a s roletou el. posunu.
V pokoji je el. přímotop vytápění s el krbem. Osvětlení je nadstandardní. Na stěně umístěna TV.
Kuchyňský kout je kompletně zrekonstruován, propojen s obývacím pokojem a vybaven kuchyňskou linkou z dřevěného masivu obsahující - digestoř, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazničkou. Povrch podlahy je dřevěná lamelová plovoucí podlaha. Okno je dřevěné s izolačním dvojsklem se zrcadlovou folií na sklech oken, která zabraňuje pohledu vně do bytu a s roletou el. posunu.
V kuchyni je el. přímotop vytápění.
Pokoj je kompletně zrekonstruován, propojen s obývacím pokojem a vybaven nadstandardní vestavěnou šatní skříní. Povrch podlahy je dřevěná lamelová plovoucí podlaha. Okno je dřevěné s izolačním dvojsklem, se zrcadlovou folií na sklech oken, která zabraňuje pohledu vně do bytu a s roletou el. posunu. V pokoji je el. přímotop vytápění.
Bytový dům je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace a plyn. Bytová jednotka dům je napojen na inženýrské sítě – elektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace.
Bytový dům byl postaven cca v období cca 1935 - 1940 s pozdější částečnou revitalizací bytového domu s výměnou oken a při bytové vestavbě podkroví s výměnou střešní krytiny s klempířskými prvky.
Umístění bytového domu v absolutním historickém centru města vyhledávané lokality Malé Strany.
Prodej včetně movitých věcí, které jsou v bytě umístěny a zachyceny na fotografiích k inzerci.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Železná 545/5, Praha, Staré Město
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Michal Skuhra, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 1?
