Prodej pozemku, Brno - Jundrov, Březová, 879 m² (ID: 2606637)

Březová, Brno, Jundrov

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání!)

Prověřené firmy v Brně

Informace k pozemku

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU, BRNO-JUNDROV

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek v nádherné lokalitě západní části krajského města Brna, nacházející se v městské části Brno-Jundrov, v okrese Brno-město v Jihomoravském kraji.

Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha čistého bydlení, bydlení v RD, rezidenční bydlení. Výšková úroveň 1, tzn. 2-3 podlaží + střecha, výška 3 až 7 metrů, záleží na svažitosti pozemku a okolí, kde se pozemek nachází. Zastavitelné je až 60% plochy, nicméně je nutné brát v potaz platné regulativy.

Toto jedinečné stavební místo nabízí příležitost realizovat vlastní bydlení v samostatně stojící luxusní vile umístěné v zahradě nebo například prostorný rodinný dům se zahradou a s dostatkem prostoru pro garáže a parkováním vozidel. Návrh studie připravovaný architektonickou kanceláří je možné převzít a případně měnit dle představ a požadavků nového vlastníka.
Dle vyjádření stavebního úřadu k záměru STAVBY DVOU RD NEBO DVOJDOMU BRNO-JUNDROV NA PARCELE 2599 a 2600, je možné toto realizovat za dodržení podmínek stavebního zákona a platného ÚP (územní plán města Brna).
Regulativy a omezení pro dané území (pozemek) vyplývající z Územního plánu:
Omezení výškové úrovně zástavby je 37 m.
Je zde možné postavit bydlení v rodinných domech ale také občanskou vybavenost nebo maloobchod s prodejní plochou do 500 m².
Zastoupení zeleně 40 %.
Parcela č.2599 je částečně součástí Pohledově významného území - 5 Holedná (tj. Nenarušení stanovených chráněných hodnot musí prokazovat a dokládat navrhovatel záměru (vypovídající vizualizací, zákresem do 3D modelu apod. ): zásadní pro možnost posouzení je, aby vizualizace zachycovala pohledově přehledně jak kontext nejbližšího okolí, tak širší kontext území, s ohledem na cíl ochrany (tj. v případě pohledově významných území ne dílčí výsek tohoto území, ale vypovídající celek předmětu ochrany) a umožňovala tak posouzení vlivu na předmět ochrany. )

Nabízený pozemek, který je tvořen dvěma parcelami, se nachází na překrásném a jedinečném místě, jako celek má téměř obdélníkový tvar s uliční šíří cca 26,0 m a délkou cca 36,0 m. Celková plocha pozemku je 879,0 m² a dle platného územního plánu statutárního města Brna se celý nabízený pozemek nachází v ploše bydlení (Br2). Na jednom z pozemků stojí aktuálně budova (chata) s číslem evidenčním, zapsaná v katastru nemovitostí. Toto místo má také výbornou dopravní dostupnost, v okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, nachází se zde například úřad městské části (ÚMČ Jundrov), Městská policie, mateřská škola, základní škola, obchody, služby, knihovna, v dosahu je samozřejmě i městská hromadná doprava atd.

Celková plocha pozemku činí 879,0 m².
Dle našeho názoru se jedná o ideální místo pro život, velmi klidné a komfortní bydlení v těsné blízkosti nádherné přírody s širokými možnostmi vyžití, odpočinku, procházek přírodou a dalších různých možností.

Nabízená nemovitost je ihned k dispozici.
Další informace, údaje a dokumenty jsou k dispozici na našich webových stránkách či na vyžádání. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Více informací na WWW. CREDOREAL. CZ