Pronájem restaurace, Praha - Žižkov, Olšanská, 352 m2
Olšanská, Praha, Žižkov
Informace k nemovitosti
Pronájem nové reprezentativní restaurace v projektu Garden Towers – Olšanská, Praha 3 – Žižkov
Nabízíme exkluzivně k pronájmu nově zkolaudovaný a kompletně připravený prostor restaurace v lukrativní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, přímo v přízemí moderní rezidence Garden Towers. Celková užitná plocha činí 352,3 m² a rozkládá se na třech úrovních, které vytvářejí přirozeně členěný a funkčně promyšlený provozní celek.
Dispozice prostor:
Vstupní úroveň (přízemí) – Vchod přímo z frekventované Olšanské ulice. Prostor disponuje vysokými stropy, velkoformátovými okny a kapacitou až 20 míst k sezení. Samozřejmostí je bezbariérové WC.
Zvýšené přízemí – Hlavní část provozu s kuchyní, barem, prodejním pultem, dámskými a pánskými toaletami a technickým zázemím. Nabízí kapacitu přibližně 60 míst k sezení a možnost vytvořit dětský koutek. Prostor je rozdělen na světlejší zónu s výhledem do ulice a klidnější část vhodnou pro designové osvětlení nebo tematické sezení.
Suterén – Dalších cca 40 míst k sezení, skladové prostory, kancelář, zázemí pro personál, technická místnost a toalety pro zaměstnance.
Vybavení a technické parametry:
- Kuchyňská část je vybavena špičkovým gastro zařízením renomovaných značek.
- Dokončené elektroinstalace, příprava na ozvučení a TV techniku.
- Moderní vzduchotechnický systém s klimatizací zajišťuje komfortní prostředí pro hosty i personál ve všech částech restaurace.
- Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné kategorii B.
- Součástí pronájmu jsou 3 parkovací místa v podzemní garáži.
- Venkovní terasa před vstupem do restaurace s kapacitou 20 míst.
Lokalita a dostupnost:
Restaurace se nachází v oblasti s vysokou koncentrací rezidenčních i administrativních budov, což zajišťuje stabilní klientelu. Hned u vstupu je tramvajová zastávka Olšanská, která zajišťuje výborné spojení do centra města.
Další výhody:
K dispozici je kompletní designový projekt od architekta počítající až se 122 místy k sezení uvnitř.
Prostory jsou zkolaudované jako kavárna – vinárna (provozovna společného stravování), což umožňuje plnohodnotný restaurační provoz. V případě zájmu je možné provést změnu účelu užívání.
Stačí doplnit interiér dle vlastního vkusu, umístit nábytek, připojit osvětlení a můžete začít.
Pronajímatel nabízí nájemní prázdniny v délce 3 až 6 měsíců, v závislosti na zvoleném formátu provozu a nutnosti vyřízení potřebných povolení, rekolaudace nebo dodatečných úprav interiéru.
Výše záloh za energie a služby bude upřesněna individuálně podle zamýšleného formátu a intenzity provozu nového nájemce. Tyto informace budou sloužit také jako podklad pro výpočet záloh u dodavatelů energií.
Za stávající vybavení restaurace (gastro technologie, vzduchotechnika, zařízení kuchyně apod.) je požadováno jednorázové odstupné, jehož výši sdělí realitní makléř na vyžádání.
Cena nájmu je uvedena bez DPH. K nájemnému bude připočtena daň z přidané hodnoty v zákonné výši dle platné legislativy.
Chcete-li prostor osobně navštívit nebo získat více informací, neváhejte mě kontaktovat.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Reality - Ekaterina Shchekaleva
Kersko 326, Hradištko
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ekaterina Shchekaleva
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu restaurací v Praze 3?
