Prodej bytu 3+kk, Pohořelice, Znojemská, 90 m²

Znojemská, Pohořelice

9 170 000 Kč HYPOTÉKA od 40 984 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Pohořelicích

Informace k bytu

PRODEJ LUXUSNÍHO BYTU OV 3+KK O CP CCA 115,37 m² V POHOŘELICÍCH U BRNA

Představujeme Vám ke koupi tuto exklusivní nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě v Pohořelicích u Brna, v okrese Brnovenkov. Samostatně stojící bytový dům, ve kterém se nabízený byt nachází, je situován v klidné ulici Znojemská. Tato výborně dostupná lokalita, kterou bezesporu Pohořelice jsou, je významnou silniční křižovatkou rozdělující silnici z Brna ve směry na Mikulov/Vídeň a na Znojmo. Dnes vede kolem města obchvat dálnice D52, ze které se odpojuje silnice I/53 vedoucí jižně pod Pohořelicemi směrem do Znojma.

Bytová jednotka, kterou Vám nabízíme, má dispozici 3+kk, ale bez problému vzhledem k velikosti hlavní obytné místnosti je možné tuto místnost rozdělit na kuchyni s jídelnou a obývací pokoj zvlášť. Součástí prodeje je byt s velkou terasou, komora nahrazující sklepní kóji a jedno venkovní parkovací stání. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře cihlového bytového domu s výtahem, který pochází cca z roku 2010.

Celková plocha bytu činí cca 115,37 m², z toho terasa činí cca 19,2 m² a sklep nahrazující komoru činí cca 6,6 m².
Parkovací stání má výměru cca 12 m² a je taktéž součástí kupní ceny.

Byt je vytápěn prostřednictvím rekuperace vzduchu. Rekuperace je proces zpětného získávání energie, nejčastěji tepla. V kontextu větrání jde o systém, který využívá odpadní (teplý) vzduch k ohřevu čerstvého vzduchu přiváděného do budovy. Tím se snižují tepelné ztráty a šetří energie potřebná k vytápění. Zároveň rekuperace zajišťuje trvalý přísun čerstvého vzduchu, odstraňuje pachy, vlhkost a alergeny. Tento typ vytápění se používá zejména v nízkoenergetických budovách. Na podlahách jsou bambusové parkety v kombinaci s dlažbou.

Obrovskou výhodou této nemovitosti je, že patří do nízké energetické třídy, tudíž jsou zde minimální náklady na její provoz.
vody. Poslední platba je za elektřinu, která je dle skutečné spotřeby.

Bytová jednotka působí luxusním, vzdušným dojmem. Zajišťuje svým majitelům klidné a zároveň moderní a nadstandardní bydlení ve skvělé lokalitě. Bezbariérový vstup do domu nebo prostorný výtah ulehčí každodenní cestu, ať s kočárkem nebo s kolem či nákupem.

Byt Je k dispozici ihned, nemusíte čekat měsíce na dokončení stavby.

Město Pohořelice se nachází 25 km jižně od Brna v okrese Brno venkov. Leží ve zcela rovinatém, otevřeném terénu s nejúrodnější půdou, proto patří pod Mikulovskou vinařskou podoblast. Pohořelice jsou zabezpečeny dobrou občanskou vybaveností. Jsou zde mateřské školy, základní školy, ale i umělecké a jazykové. Ve zdravotním středisku jsou obvodní praktičtí i dětští doktoři, zubaři, gynekologové, ale také neurologové, ortopedi, zástupci interny či psychiatrie a další. Nachází se zde různé obchody a restaurace. Dále je zde mnoho spolků a sdružení jako myslivecký, kynologický, zahrádkářský a další. Samozřejmostí jsou sportovní vyžití: tenisové kurty, skatepark, sportovní hala a rozsáhlé cyklostezky.
Zaujala-li Vás naše nabídka této nádherné nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy. Klíče máme v RK.

Více informací na WWW. CREDOREAL. CZ