Prodej činžovního domu, Skřivany, 244 m²

Skřivany

7 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 751 Kč /za měsíc

(Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto domu.)

Prověřené firmy v Skřivanech

Rekonstrukce

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný investiční dům s čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v obci Skřivany u Nového Bydžova. Nemovitost prošla rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí v letech 2020–2021, která zajišťuje moderní standardy bydlení i nízké provozní náklady. Díky aktuálnímu zájmu o pronájem a již obsazeným dvěma bytům je tato nabídka ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos.
‌
Každý byt má užitnou plochu 61 m² a ke každému náleží sklep o velikosti 6 m². Dům disponuje také rozsáhlými společnými sklepními prostory, které rozšiřují možnosti využití – například pro skladování, dílnu nebo společenské aktivity nájemníků.
‌
Každý byt má vlastní vodoměr a samostatný odečet elektřiny, přičemž je připravena instalace samostatných elektroměrů. Vytápění je řešeno moderními elektrickými přímotopy, což umožňuje efektivní a individuální regulaci teploty v každé jednotce. Dům je napojen na tříkomorový septik, rozvody vody i odpadu jsou provedeny v plastu, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální údržbu. Nová elektroinstalace a rozvodny elektřiny. Plastová okna přispívají k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Střecha je pokryta lepenkou, která byla položena před dvěma lety. Spodní část domu je navíc zateplena včetně izolace, což dále snižuje náklady na vytápění.
‌
Dva byty jsou aktuálně pronajatý za 19 500 Kč měsíčně (čistý nájem bez energií) a o volné byty je trvalý zájem. Tato nemovitost tak nabízí okamžitý a pravidelný příjem s možností dalšího zhodnocení.
‌
Hodnotu bytového domu podtrhuje i navazující pozemek vhodný pro další stavbu. Celkový plocha pozemku včetně zastavěné části je 1533 m².
‌
Obec Skřivany u Nového Bydžova se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do města Nový Bydžov. V místě je základní občanská vybavenost. Okolí je vhodné pro rodiny s dětmi i aktivní jedince, kteří ocení blízkost přírody a pohodové sousedské prostředí.
‌
Pokud hledáte investici s jistotou pravidelného výnosu, dobrým technickým stavem a atraktivní lokalitou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád vám představím všechny přednosti této nemovitosti osobně.

Parametry nemovitosti

Cena

7 999 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto domu.

Aktualizováno

26. 6. 2025

Adresa

Skřivany

MM250607

Stavba

Panelová

Stav objektu

Velmi dobrý

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

244 m²

Podlahová plocha

340 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Odpad

Septik

Topení

Lokální elektrické

Doprava

Silnice, Autobus

Voda

Vodovod

Výtah

Bezbarierový přístup

Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Michael Maček

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Mex Investment s.r.o.

Jičínská 226/17, Praha 3

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce