Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2
Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2

Prodej komerční nemovitosti, Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry, 307 m2 (ID: 2577547)

Zadní Hamry, Vranov nad Dyjí

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(včetně provize a právních služeb )

Prověřené firmy v Vranově nad Dyjí

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

CENA A PODMÍNKY PŘEVODU JSOU K JEDNÁNÍ. RÁDI PŘIJMEME VAŠE NABÍDKY!

Unikátní investiční příležitost historická vila ve Vranově nad Dyjí
Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou vilu z počátku 20. století, situovanou v klidné části Vranova nad Dyjí Zadní Hamry. Nemovitost je určena k rekonstrukci a díky své poloze, velikosti a charakteru nabízí široké možnosti investičního využití.

Proč právě tahle vila zaujme investora:
- atraktivní turistická lokalita (Vranovský zámek, přehrada, NP Podyjí)
- přes 300 m užitné plochy, pozemky 1 221 m
- možnost rozdělení na více jednotek, ale také ideální základ pro
stylový boutique hotel
umělecký, komunitní či vzdělávací prostor
kombinaci soukromého a veřejného využití (např. rezidence + ateliéry)
- příběh, který dům nese, a atmosféra, kterou nelze nahradit novostavbou

Lokalita Vranov nad Dyjí, Zadní Hamry:
- jedna z nejžádanějších turistických oblastí jižní Moravy
- klidné místo s docházkovou dostupností ke všem hlavním atrakcím
20 minut pěšky k zámku a do centra
40 minut na pláž Vranovské přehrady
- přímé sousedství Národního parku Podyjí
- oblíbený cíl výletníků, cyklistů, vinařských turistů i umělců

Technický stav a potenciál:
- dvě nadzemní podlaží + půda (otevřený prostor cca 98 m)
- dispozice: aktuálně 5 prostorných pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě wc, salónek a vstupní hala
- původní historické prvky: vysoké stropy, dvoukřídlé dveře, elegantní hala

Technický stav: k rekonstrukci

Realizované úpravy:
1996 přístavba části s koupelnami
2005 rekonstrukce střechy a oplechování
+ dříve zpracovaný projekt na úpravu na 4 samostatné apartmány (dnes neaktuální využitelný jako podklad)

Parametry:*
- užitná plocha: cca 307 m
- pozemek: 1 221 m
- napojení: elektřina, tlaková kanalizace, vlastní studna

CENA DOHODOU UVÍTÁME VAŠE NABÍDKY!

Tato nemovitost není další investice na seznamu. Je to projekt s charakterem, který může vyrůst do mimořádného místa s hlubším významem ať už komerčního, kulturního nebo privátního.

Máte zájem o detailnější informace nebo osobní prohlídku?
Ráda vás provedu, ukážu vám prostor i lokalitu a společně si projdeme možnosti, které tahle vila investorovi nabízí.

*Průkaz PENB nebyl v tomto případě vyhotoven, jelikož se jedná o budovu postavenou před rokem 1947, na níž nebyla provedena rekonstrukce, která by výrazně ovlivňovala její energetickou náročnost.


Parametry nemovitosti

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize a právních služeb
Aktualizováno
15. 6. 2025
Adresa
Zadní Hamry, Vranov nad Dyjí
ID
202401191
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha
307 m2
Zastavěná plocha
175 m2
Podlahová plocha
292 m2
Plocha zahrady
931 m2
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace, Septik
Topení
Lokální tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice
Voda
Studna
Topné těleso
Kamna
Zdroj topení
Kamna
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lucie Rusznyáková

Lucie Rusznyáková

Realitní kancelář

Renoma Real s.r.o.

Jana Babáka 2733/11, Královo Pole, 612 00 Brno, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lucie Rusznyáková

Lucie Rusznyáková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Vranově nad Dyjí?

Podobné nemovitosti