Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2
Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2
Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2
Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2
Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2
Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2

Prodej činžovního domu, Havlíčkův Brod, Mírová, 285 m2 (ID: 2537135)

Mírová, Havlíčkův Brod

9 400 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 012 Kč /za měsíc

(konečná cena včetně právních služeb, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Havlíčkově Brodě

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Investiční příležitost v Havlíčkově Brodě s výnosem 8,5 % ročně

V Mírové ulici, nedaleko centra Havlíčkova Brodu, nabízím k prodeji plně pronajatý rodinný dům se šesti jednotkami. Nemovitost je připravena generovat pravidelný výnos a již dnes přináší roční příjem z nájemného ve výši 888.000 Kč. Roční výnosnost dosahuje 8,5 % s návratností do 11,7 let. V ročním výnosu je započten pravidelný roční paušál 80 tis. Kč na náklady spojené s nemovitostí (havárie, údržba, obnova, funkčnost). Veškeré služby za energie a ostatní si platí sami nájemci.

Dům je téměř v původním stavu — majitel nyní opravil střechu včetně špatných částí krovu, proběhla komplet revitalizace fasády. Vnitřní prostory včetně všech rozvodů jsou před rekonstrukcí. Sítě jsou napojeny (voda, kanalizace, elektřina), vytápění je řešeno lokálně, plyn na hranici pozemku.

Velkou výhodou jsou nájemní smlouvy ošetřené notářským zápisem — právní jistota a snadné řešení v případě neplatičů.

Celková plocha pozemků činí cca 1092 m2, obytná plocha přibližně 285 m2, půdní prostor 140 m2 (vhodný pro další obytnou vestavbu). Přesné výměry budou upřesněny po zaměření.

Nemovitost je určena především pro investora, který hledá výnosný projekt s okamžitým příjmem a nízkým rizikem.

Máte-li zájem o stabilní investici v zavedené lokalitě, ozvěte se.

Parametry nemovitosti

Cena
9 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
konečná cena včetně právních služeb, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
8. 5. 2025
Adresa
Mírová, Havlíčkův Brod
ID
00007
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
285 m2
Zastavěná plocha
245 m2
Podlahová plocha
430 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Topné těleso
Krbová kamna
Zdroj topení
Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Kotel na tuhá paliva, Bojler - elektro, Průtokový ohřívač
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jindřich Kuthan

Jindřich Kuthan

Realitní kancelář

Jindřich Kuthan.cz - realitní makléř

Masarykovo náměstí 7, Benešov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jindřich Kuthan

Jindřich Kuthan

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Havlíčkově Brodě?

Podobné nemovitosti