Prodej komerční nemovitosti, Srubec - Stará Pohůrka, Ledenická-St. Pohůrka, 1801 m2
Ledenická-St. Pohůrka, Stará Pohůrka
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k nemovitosti
Komerční i rezidenční potenciál na dosah centra města Českých Budějovic.
Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek o celkové výměře 1801 m2, který se nachází v žádané lokalitě Srubec Stará Pohůrka, na okraji Českých Budějovic. Pozemek je ideální jak pro investory hledající výstavbu bytového domu, tak i pro podnikatele plánující komerční využití. Díky své poloze, připravené projektové dokumentaci i napojení na inženýrské sítě má tento pozemek obrovský potenciál pro široké spektrum záměrů.
Součástí pozemku je plně funkční showroom, který byl postaven v roce 2013. Zděná budova o zastavěné ploše 157 m2 slouží jako moderní komerční prostor se stylovým posuvným osvětlením pro prezentaci produktů, dvěma oddělitelnými WC (pro zaměstnance a zákazníky), kuchyňkou a technickou místností. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na podlahové topení v celém objektu, což zaručuje komfort po celý rok.
Největší výhody této nabídky:
- Projektová dokumentace pro výstavbu bytového domu se 3 jednotkami a vlastním parkováním
- Komerční potenciál - možnost výstavby výrobní haly, skladu, velkoobchodu či jiné průmyslové stavby
- Funkční showroom z roku 2013 ihned připravený k využití bez nutnosti investic
- Kompletní inženýrské sítě: elektřina (včetně silnoproudu), plyn, městský vodovod i kanalizace z obou stran pozemku, septik
- Vlastní 15m hluboká studna s užitkovou vodou
- Oplocení celého pozemku prošlo kompletní rekonstrukcí z obou stran jsou nově osazeny elektricky ovládané brány, umožňující bezproblémový vjezd i
nákladním vozidlům.
- Možnost obnovení původní montovny, ideální pro výrobní nebo skladovací halu.
Významným bonusem tohoto místa je možnost obnovy bývalé montovny, která zde dříve stála. Původní zastavěná plocha činila 280 m2 a díky plnému napojení na všechny inženýrské sítě nabízí ideální zázemí pro výstavbu nové výrobní haly, skladovacího prostoru nebo firemního objektu.
Lokalita však zároveň umožňuje využití i pro rezidenční účely například výstavbu bytového domu, což potvrzuje již zpracovaná projektová dokumentace. Tato flexibilita je mimořádně cenná jak pro firmy, tak pro developery hledající místo s víceúčelovým potenciálem s připojení k sítím. Je připravena projektová dokumentace a územní rozhodnutí pro podání ke stavebnímu povolení.
Výborná dopravní dostupnost a okolí:
Lokalita Srubec Stará Pohůrka spojuje klidné rezidenční prostředí s výbornou infrastrukturou. V těsné blízkosti pozemku se nachází obchodní řetězec Lidl, z druhé strany odpočinkový park.
Skvělou dostupnost zajišťuje napojení na novou dálnici D3, která spojuje Prahu s jižními Čechami a pokračuje až k rakouským hranicím (Dolní Dvořiště).
Díky kombinaci komerčního zázemí, možnosti rezidenční výstavby a strategické polohy představuje tato nemovitost jedinečnou investiční příležitost.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 10 lidí
Prodejce
Mgr. Jan Koňařík
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Srubci?
