Prodej vily, Plzeň, Klatovská třída, 526 m2

Klatovská třída, Plzeň, Jižní Předměstí

15 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 74 822 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Plzni

Podlahy

Stěhovací služby

Informace k domu

Hledáte pro sebe a svoji rodinu nemovitost pro trvalé bydlení na atraktivním místě? Líbí se Vám dominantní stavby z první republiky?
Přišel čas pořídit pro Vaši firmu sídlo společnosti nebo plánujete investovat do nemovitosti s cílem pronajímat s výnosem?
Předmětem prodeje je částečně podsklepená dvoupodlažní prvorepubliková vila s velkou zahradou na frekventovaném místě na Klatovské třídě v Plzni. Využijte jednu z mála posledních možností vlastnit nemovitost na tomto místě a upravit si ji dle vlastních potřeb.
Historie domu sahá až na začátek 20. století. Z dokladů víme, že roku 1921 bylo vydáno stavební povolení a v roce 1924 rada města Plzně vydala kolaudační rozhodnutí. Vilu nechal postavit a prvním vlastníkem byl architekt a stavitel Rudolf Pelc.
Dům je z cca 2/3 podsklepený. V suterénu, do kterého lze vstoupit jak ze zahrady, tak dříve i z domovního schodiště, který je částečně nad a částečně pod úrovní terénu, byla původně kuchyně, sociální zařízení a kotelna. Ve zvýšeném přízemí s hlavním vstupem do budovy, byla schodišťová hala, pokoje, salonek a sociální zázemí. V prvním patře byly pokoje, komory a sociální zázemí. Z plánů lze vyčíst, že vila disponovala nejméně devíti obytnými místnostmi a zázemí. Dnes jsou některé pokoje spojeny ve větší celky. Při rekonstrukci lze upravit půdu na obytnou. Na zahradě jsou dvě garáže.
Dům je v současné době neužíván, je vyklizen a je určen k celkové rekonstrukci. Podlahy domu jsou většinou dřevěné parkety nebo dlažba, část stropu má dřevěný kazetový strop, okna dřevěná a do ulice jsou částečně plastová, střešní krytinou jsou šindelové šablony. Nemovitost je připojena na veřejné sítě jako je elektrická energie, plyn, veřejný vodovod a kanalizace. Díky svému umístění na frekventovaném místě a své velikosti, kdy předpokládaná užitná plocha domu po rekonstrukci s využitím všech podlaží i půdy může být až cca 526 m2, nabízí tento dům budoucím vlastníkům mnoho možností využití. Lze uvažovat o přestavbě domu pro využití jedné rodiny, nebo také pro využití komerční, například k výstavbě několika bytů. Vhodný by byl např. pro vybudování obecně prospěšných prostor nebo dům přestavět na penzion nebo sídlo společnosti pro firemní účely, advokátní nebo notářské služby atd. Díky ideální dostupnosti z MHD by byl dům vhodný i jako lékařské specializované centrum.
Plocha 1. PP je cca 97 m2, 1.NP je cca 134 m2, 2.NP je cca 151 m2 a půdy cca 143 m2. Velikost pozemku celkem je 835 m2.
Předností této nabídky je nejen lokalita v sousedství vilové čtvrti a frekventované třídy krajského města Plzně, ale především charakter stavby s velkým potenciálem využití. Nabízíme Vám stát se součástí historie této vily.
Pokud Vás nabídka zaujala, máte nápad k využití nabízené nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zajistíme prohlídku, předáme podklady a podáme potřebné informace.

Parametry domu

Cena
15 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
2. 10. 2024
Adresa
Klatovská třída, Plzeň, Jižní Předměstí
ID
24393
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
382 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Rohový
Podlahová plocha
526 m2
Plocha nemovitosti
835 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Balkon
Garáž
Sklep

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo OTTE Reality, s.r.o.

OTTE Reality, s.r.o.

Malá 43/6, Plzeň, Vnitřní Město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 12 lidí

Prodejce

Petr Otte, MBA

Petr Otte, MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Plzni?

Podobné nemovitosti