Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2
Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2

Prodej činžovního domu, Holice, náměstí T. G. Masaryka, 604 m2 (ID: 2103999)

náměstí T. G. Masaryka, Holice

14 880 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 70 914 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Holicích

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi historickou holickou vilu na náměstí T. G. Masaryka, která je zařazena do 40 nejvýznamnějších vil Pardubického kraje. Nese se ve stylu geometrické moderny od předního českého architekta Otakara Novotného.

Vila o celkové výměře 604 m2 disponuje čtyřmi podlažími. Interiér se pyšní vysokými stropy, které přináší nejen lepší cirkulaci vzduchu, ale i oku lahodící vzhled. Podkrovní místnosti pak zdobí masivní dřevěné trámy. Jednotlivá patra propojuje dřevěné schodiště. Díky velkým oknům proniká do prostoru dostatek přirozeného světla. Historicky byla vila využívána k trvalému bydlení doktora Čeňka Zemánka. Vila je aktuálně využívána ke komerčním účelům. Stávající dispozici tvoří 1 komerční prostor v přízemí a celkem 7 kanceláří ve zbývajících patrech. Víceúčelová vila s unikátní polohou v centru Holic je uzpůsobena jak k bydlení, tak k podnikání. Vila je vhodná pro firemní zázemí nebo také pro realizaci investičního projektu a vybudování samostatných bytových jednotek. Nabízí se možnost stavebně nenáročné dispoziční změny, díky kterým bude 82 % plochy domu využito k nájemnímu bydlení, které nabízí výrazně vyšší zhodnocení než stávající využití - vznikne tak 1 komerční prostor a 8 bytových jednotek, přičemž můžete dosáhnout hrubého výnosu 6,46 % ročně.

Stavbu s fasádou z krémově světlých cihel krystalizující do geometrického dekoru korunuje sedlová střecha. Symetrickou fasádu v přízemí tvoří tři stejné stupňovitě profilované oblouky, první dva vyplňují okna a třetí slouží jako průjezd do dvora. Dominantou průčelí domu je bezesporu 7 velkých štíhlých francouzských oken s mřížemi ve výšce parapetu a robustní stupňovitá korunní římsa. Dvorní fasáda se honosí půlkruhovým balkonovým rizalitem podepřeným dvěma sloupy.

Původně rodinná vila doktora Čeňka Zemánka byla vystavěna v letech 1911 – 1912 na pozemku v jihovýchodním rohu holického náměstí T. G. Masaryka. I přes to, že je dům situován v centru města, nepostrádá díky krásné zahradě kontakt s přírodou.

Rádi vás nemovitostí provedeme na osobní prohlídce.

Parametry nemovitosti

Cena
14 880 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
6. 4. 2024
Adresa
náměstí T. G. Masaryka, Holice
ID
1149
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
604 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Petr Čírtek

Ing. Petr Čírtek

Realitní kancelář

Svoboda & partneři s.r.o.

Velké náměstí 147/12, Hradec Králové

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Petr Čírtek

Ing. Petr Čírtek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Holicích?

Podobné nemovitosti