Prodej činžovního domu, Praha - Vysočany, Poděbradská, 3300 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 22 lidí

Prověřené firmy v Praze 9

Zednické práce

Stavební práce

Malíři

Hodinový manžel a vyklízecí práce

Rekonstrukce bytů

Kominictví

Úklidové služby

Finance a pojištění

Řemeslné práce

Stěhovací služby

Popis nemovitosti


Nabízíme Vám vyjímečnou nabídku prodeje řadových činžovních domů na Praze 9 v blízkosti MHD. K nabízeným nemovitostem je i vypracovaná studie vč. projektové dokumentace, která není součástí kupní ceny. Domy jsou určeny k rekonstrukci. Domy mají nyní 4.NP a lze je navýšit o dvě patra, kde bude vydáno platné UR do 3/2021. Domy jsou nyní prázdné. Nemovitosti jsou v bloku se nachází na lukrativním místě a jsou napojeny na všechny inženýrské sítě. Dispozičně jsou všechny patra stejně členěná, kdy v každém patře je vždy jedna jednotka členěná na 5 místností s vlastním sociálním zařízením a společnou chodbou a schodištěm spojující jednotlivá patra. Vyjímkou je přízemí, kde je nebytová jednotka. 1. patro má kancelářské využití. Celkový znalecký stav je označen jako dobrý. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy s rovným podhledem, střecha sedlová a krov je dřevěný. Fasáda štuková a zdobená. Vytápění je různorodé pro jednotlivá patra. Jsou tady el. přímotopy, plyn. kotel i WAW. Podlahy jsou tvořeny parketami, dlažbou i zátěžovými koberci. Velkou předností této nabídky je výborná občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost přímo na hlavní páteřní síti MHD. Nedaleko je vlakové nádraží a stanice metra. Velkým plusem je možnost vestavby v podkroví. Nemovitost je řádně zapsaná v katastru nemovitostí, stav stavby umožňuje podpis zástavní smlouvy, skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací a přístup k domu je zajištěný přímo z veřejné komunikace. Nemovitost není umístěná v záplavovém území. Okolní zástavba je tvořena obdobnými řadovými domy. Možné financovat úvěrem. K inzerci je vytvořený ještě celkový nabídkový list vč.půdorysů, na vyžádání zašleme. PENB - G, štítek není k dispozici. Prohlídka bude umožněna jen Vážným a přímým zájemcům. Adresa nemovitosti je uvedena pouze orientační z důvodů zneužití soukromí majitele.

Cena125 000 000 Kč za nemovitost
Nezávazně poptat hypotéku
AdresaPoděbradská, Praha, Vysočany
ID2799
Aktualizováno23. 9. 2020
StavbaCihlová
SklepAno
VýtahAno
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná3300 m2
Parkovací stáníAno
Typ domuPatrový
Umístění objektuCentrum obce
Plocha zastavěná788 m2
VodaDálkový vodovod
TopeníÚstřední plynové
OdpadVeřejná kanalizace
Elektřina230V
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VlastnictvíStátní/obecní
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Makléř nemá fotografii

Bc. Martin Parč

Telefon: 723... (zobrazit)

Metropolis reality

Křemencova 178/10
Praha

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti