srpen 2016

25. 8. 2016 - Vítkova CPI může převzít Orco Property Group, souhlasí antimonopolní úřad

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže povolil převzetí lucemburské developerské firmy Orco Property Group S.A. skupinou CPI podnikatele Radovana Vítka. Transakce nenaruší hospodářskou soutěž. Rozhodnutí je pravomocné, úřad se spojením zabýval ve zjednodušeném řízení, oznámil dnes v tiskové zprávě.  „Skupina Orco v České republice působí zejména v oblasti developmentu a výstavby, pronájmu a správy majetku. Úřad v rámci správního řízení zjistil, že spojení nebude mít za následek podstatné narušení hospodářské soutěže,“ uvedl předseda úřadu Petr Rafaj.Společnost Orco předloni prošla výraznými změnami ve vedení, strategii i akcionářské struktuře. Akcionáři schválili snížení kapitálu na desetinu a největším akcionářem Orka se stal podnikatel Radovan Vítek.
Podle ekonomické databáze Prodata Orco Property Group ještě v květnu vlastnily z 30 procent Aspley Ventures Ltd., Fetumar Development Limited a Jagapa Limited. Menšinové podíly měly ještě Nukasso Holdings Limited a Gamala Limited. Od počátku června ale držel 97,31 procenta CPI Property Group S.A.Společnost Orco vznikla v roce 1991 a je investorem, developerem a správcem nemovitostí v oblasti realit a hotelnictví ve střední Evropě. Firma podniká především v Praze, Berlíně, Varšavě a Budapešti, ale také na Slovensku a v Chorvatsku. CPI patří k největším realitním investorům v Česku, kde je zároveň jedním z předních majitelů maloobchodních ploch. Společnosti patří několik nákupních center.

24. 8. 2016 - CTP tlačí na Hradec Králové, chce odškodné během několika dní

Společnost CTP Invest, která v Hradci Králové bez povolení rozestavěla obchodní park, dala městu lhůtu na splnění svých požadavků. Město by podle firmy mělo do 29. srpna poskytnout souhlasy se stavbou příjezdové cesty na městských parcelách nebo uhradit škodu ve výši osmi milionů eur (220 milionů korun) či zahájit jednání o smírném řešení. Pokud město ve lhůtě nezareaguje, skončí spor u soudu, uvedla v dopise firma.
Firma CTP požadavek na uhrazení osmi milionů eur zaslala již na konci července, město na něj odpovědělo, že se tím bude zabývat řádné zastupitelstvo 27. září. Firma však požaduje rychlejší reakci města. Hradecký primátor Zdeněk Fink řekl, že firmě odpověděl, že se v nejbližší době sejde s právním zástupcem firmy, ale že celou záležitost projednají zastupitelé na svém zářijovém zastupitelstvu.Fink postup firmy nechtěl hodnotit. „Je to jejich taktika, kterou si zvolili,“ řekl Fink. Zastupitel Lubomír Štěpán (KSČM) navrhl, aby se v září uskutečnilo uzavřené jednání předsedů zastupitelských klubů s právním zástupcem města.
Společnost CTP tvrdí, že po městu požaduje škodu, která jí vznikla kvůli postupu města. Podle radnice nejsou nároky CTP ničím doloženy. Obchodní park začala CTP Invest bez povolení budovat na podzim 2014 u výpadovky na Ostravu. Po několika neúspěšných výzvách úřadů k zastavení stavby práce začátkem března 2015 přerušila. V tu dobu již měla první halu téměř hotovou a u druhé byla na začátku stavby. Následně firma požádala o vydání dodatečného stavebního povolení. Řízení o něm je na žádost CTP nyní přerušené.CTP k legalizaci stavby chybí souhlas města se stavbou příjezdové silnice na městských parcelách. Zastupitelstvo města problém řešilo dvakrát loni na podzim a zastupitelé vždy odmítli firmě dát souhlas se stavbou silnice. Společnost CTP Invest v původním dopise městu zejména upozornila na to, že loni město investici odejmulo své předchozí souhlasy, které v roce 2007 udělilo společnosti Fato, jež v lokalitě chtěla stavět. Od Fato projekt v roce 2014 převzala CTP.

23. 8. 2016 - Lukešův Cimex investuje na Floridě, koupil tam luxusní vilu za 300 milionů

Zajímavou spekulativní investici udělala pražská realitní a hotelová společnost Cimex podnikatele Petra Lukeše. V Miami na americké Floridě koupila od stavitele Alexe Pireze luxusní vilu, jejíž cena dosahuje téměř 300 milionů korun. Cimex, jemuž patří například hotelový řetěz Orea, má americký trh dlouhodobě ve svém hledáčku.    Nově vybudovaná vila stojí na pozemku o velikosti osm tisíc metrů čtverečních v zámožné rezidenční oblasti Gables Estates. Ta se nachází v jižní části Miami zvané Coral Gables.Investici potvrdil mluvčí Cimexu Pavel Šťastný, podle něhož je hlavní důvodem nákupu spekulace na růst ceny nemovitosti. „Zmíněnou spekulativní transakci společnosti Cimex Invest mohu potvrdit,“ uvedl pro server E15.cz. Amerika firmu Cimex podle Šťastného dlouhodobě zajímá a obzvlášť východní pobřeží, kde se nachází i Florida.
Luxusní dům navržený známým architektem Cesarem Molinou má šest ložnic, deset koupelen i soukromé kino. Celkem nabízí přes 1200 metrů čtverečních obytného prostoru. Nechybí ani bazén nebo venkovní kabina se saunou.Podle informací amerického realitního webu The Real Deal nemovitost patřila šéfovi stavební firmy Mocca Construction Alexu Pirezovi a investorovi Rene Garciovi. Ti ji koupili v roce 2011 za 2,55 milionu dolarů. Původní objekt následně zbourali a místo něj postavili luxusní rezidenci s bazénem, kterou teď prodali Cimexu. Cena není veřejná, ale podle výpočtů webu činí 12,5 milionu dolarů, tedy bezmála 300 milionů korun.
Cimex podle Pavla Šťastného vedle aktuálního nákupu floridské vily již delší dobu rozvíjí ve Spojených státech aktivity zejména v hotelovém byznysu v podobě spolupráce s tamními subjekty. „Záměrem je zhodnocení našich zkušeností v zahraničí. A v neposlední řadě diverzifikace rizik,“ vysvětlil Šťastný. Zároveň dodal, že porozhlížení se po investicích do zahraničních nemovitostí je samozřejmost.Za Cimexem stojí realitní magnát Petr Lukeš, společnost vlastní řadu kancelářských budov v Praze. Jejím nejznámějším aktivem je velká hotelová síť Orea Hotels.

22. 8. 2016 - Památkáři oficiálně požádali o převedení budovy Invalidovny v Karlíně

Národní památkový ústav (NPÚ) již podal na Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových oficiální žádost o pražskou Invalidovnu. Památkáři chtějí památkově chráněný barokní areál otevřít veřejnosti i využít jako sídlo ústavu. Potvrdila to mluvčí NPÚ Jana Tichá. Ústav také dnes předložil ministerstvu kultury návrh využití stavby a jsou připraveny podklady pro jednání s ministerstvem financí, které bude rozhodovat o penězích na rekonstrukci areálu.
O koupi barokního komplexu neprojevil v nedávném tendru zájem žádný soukromý investor. Objekt se prodával minimálně za 637,7 milionu korun. Již před plánovanou aukcí oznámil NPÚ, že je připraven objekt převzít, aby Invalidovna zůstala v rukou státu. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových již tehdy sdělil, že vyčká na oficiální žádost památkářů, po které nic nebude bránit převedení budovy na NPÚ.
Památkový ústav již také předložil ministerstvu kultury návrh využití Invalidovny. Budova bude podle mluvčí NPÚ otevřena veřejnosti v rámci kulturních či vzdělávacích akcí. Kromě toho ústav předpokládá, že do části areálu přenese své sídlo. „O možném využití jedná NPÚ také s Pražským filharmonickým sborem a v úvahu připadá i využití resortem ministerstva zemědělství,“ doplnila Tichá.Návrh NPÚ je podle náměstka ministra kultury pro řízení sekce kulturního dědictví Vlastislava Ourody připraven zodpovědně, využity byly i archivní podklady a materiály z dřívějších pokusů o využití Invalidovny. „Vnímáme to jako záchranu velice cenné významné památky. Zásadní je i rozměr ekonomický a provozní pro naše příspěvkové organizace,“ řekl. „Je pro nás hodně důležité, aby veřejnost měla do té budovy přístup, aby to nebyl uzavřený areál, ale organická součást města,“ dodal.Nyní jsou podle Ourody připraveny podklady pro jednání ministerstev kultury a financí. Rekonstrukce Invalidovny by mohla podle některých oslovených odborníků v případě generální opravy stát až 2,5 miliardy korun. Invalidovna dříve patřila armádě, byly v ní archivy, ale po poničení povodní a přestěhování archivů armáda objekt označila za nepotřebný. Areál je kulturní památkou a je na seznamu objektů, které by stát chtěl prohlásit za národní kulturní památky.

19. 8. 2016 - Projekt vědeckého parku na Ústecku zkrachoval, stát na něj dal 300 milionů

Nupharo Park na sebe nyní vyhlásil insolvenci. Kapacita areálu není využita a park prodělává, uvádí dnešní Mladá fronta Dnes. Stát na jeho vznik v Libouchci dal 300 milionů korun.    Peníze od ministerstva průmyslu a obchodu dostal na projekt, který nyní podle listu každý měsíc prodělává přes milion korun, pražský developer Milan Gánik. Stamiliony dluží stavební firmě a bance. Firma proto požádala o ochranu před věřiteli a soud na její podnět zahájil insolvenční řízení, napsal list.
Člen představenstva mateřského Nupharo Holdingu Wili Paul deníku řekl, že je aktuálně obsazeno zhruba 40 procent kapacity vědecko-technického parku a pro prostory vědeckého inkubátoru nebyli nalezeni žádní partneři. Stavební firma Moravostav, Equa bank a financující kyperská společnost Talmin Holdings Limited musí stamilionové pohledávky přihlásit do insolvence.
Neúspěch projektu bude podle deníku stát stamiliony korun i daňové poplatníky. Mluvčí ministerstva průmyslu František Kotrba deníku řekl, že se resort obrátí na finanční úřad, aby dotaci vymohl zpět.Park nyní z většiny vlastní firma CPP Development (CPPD), kterou dříve vlastnil pražský developer Milan Gánik, z menšiny potom od července 2013 i švýcarský partner projektu ABB, uvedl list. V CPPD ale už Gánik nefiguruje, stejně jako od června není v orgánech firem kolem Nupharo Parku.

18. 8. 2016 - Ceny nových bytů v Praze dál rostou, metr čtvereční stojí už 75 tisíc

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze v květnu a červnu vystoupala na 75 600 korun za metr čtvereční, meziročně o 11,2 procenta více. V porovnání s průměrem předchozích dvou měsíců cena vzrostla o 2,8 procenta. Na konci června bylo v metropoli k prodeji 4713 volných nových bytů, meziročně zhruba o třetinu méně. Vyplývá to z nejnovějších údajů poradenské společnosti Deloitte.

„Oproti průměru roku 2014 nabídkové ceny vzrostly dokonce o 16 procent. V květnu a červnu se zvýšil také počet prodaných bytových jednotek, oproti předešlým dvěma měsícům o pět procent,“ uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.Celkově si Pražané před prázdninami pořídili nové byty téměř za 6,5 miliardy korun. Nejdráže se byty prodávaly v Praze 2, kde průměrná cena za metr čtvereční dosáhla 139 200 korun. Nejlevnější byla Praha 9 s průměrnou cenou 59 100 korun za metr čtvereční.
Nových developerských projektů na pražském rezidenčním trhu ubývá. Zatímco loni v květnu a červnu v metropoli přibylo ve 31 projektech 1555 bytů, letos ve stejném období už jen 19 projektů s 1058 jednotkami. „Potvrzuje se tak trend postupného úbytku nových bytů v Praze, kdy zásoba volných bytů se za poslední dva měsíce snížila o dalších více než 450 a poprvé za poslední tři roky klesla pod hranici pěti tisíc nových nabízených bytů,“ doplnil jednatel portálu Cenovamapa.org Milan Roček.Ve sledovaném období z nabídky developerů ubylo 1424 bytů, nejvíce společnostem Central Group (353), Finep (100) a Skanska (86). Průměrná nabídková cena prodaných bytů v pražských developerských projektech činila 68 500 korun za metr čtvereční.Za důležitý fakt je podle Deloitte třeba považovat ochotu trhu nakupovat dražší byty. „Omezená nabídka nutí klienty přehodnotit uvažování o celkové kupní ceně bytových jednotek. Klienti byli v květnu a červnu ochotni akceptovat větší a zejména dražší byty,“ dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

16. 8. 2016 - Miliardář Vítek postaví tisíc bytů v pražské Hostivaři

Zpustlý průmyslový areál v Hostivaři na území dvou městských částí se změní na novou čtvrť. Radnice už připravují plánovací smlouvu s developerem.

Není to ještě ani rok, kdy představitelé skupiny CPI tvrdili, že firma miliardáře Radovana Vítka šlape v nové výstavbě na brzdu. Aktuálně se však společnost Orco, kterou realitní magnát ovládá, pustila naplno do přípravy bytového projektu v Praze v Hostivaři. Vítek dosud tak rozsáhlý rezidenční komplex nepostavil.Na šesti hektarových pozemcích, na kterých kdysi stály podniky Praga Hostivař a Technometra, vyroste přes tisíc bytových jednotek. Investice podle informací z trhu může přesáhnout tři miliardy korun. Při současných cenách vyjdou tržby z projektu nad hranicí čtyř miliard korun.Projekt nazvaný Obytný soubor Praga bude tvořit šestnáct bytových domů. Vzniknou postupně v pěti etapách, vyplývá z dokumentů předložených úřadům. Zahájení výstavby první etapy se předpokládá v příštím roce a ukončení výstavby je plánováno na rok 2022.
Snadný prodejVítkovy firmy záměr nekomentovaly. „Projekt přes tisíc bytů se zdá obrovský, ale je nutné si uvědomit, že představuje uspokojení současné poptávky za necelé dva měsíce,“ vysvětlil analytik developerského trhu František Brož. Přesto představitelé městské části Prahy 15 uvádějí, že z jejich pohledu představuje výstavbu nové čtvrti pro zhruba 2500 obyvatel. Podrobnosti záměru jim developer představil před pár měsíci. Magistrát na začátku srpna rozhodl, že projekt bude posuzován podle zákona o vlivu staveb na životní prostředí.
„Společnost vede s vedením Prahy 15 jednání o možnostech spolupráce na rozvoji městské části formou plánovací smlouvy a jednání koordinuje také s městskou částí Praha 10, na které se část záměru nachází,“ vysvětlil hostivařský starosta Milan Wenzl (za ANO).Projekt se nachází v lokalitě, kde už skupina Orco ještě pod jinými majiteli stavěla bytový soubor Slunečný vršek. Mezitím však Orco v krizi citelně oslabilo. V roce 2014 se stalo terčem Vítkova nájezdu. Aktuálně převzetí Orka ze strany CPI posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže. Další velký bytový projekt rozehrál Vítek v Bubnech v podobě bytové a kancelářské zástavby. Také k tomuto pozemku přišel akvizicí Orka. Tisíce bytů chystá developer už deset let rovněž v Brně na pozemcích po bývalé Zbrojovce.

15. 8. 2016 - Farmář ze Sklizeno postaví u Václavského náměstí luxusní byty

Sotva podnikatel Jiří Studený prodal velkou část svého podílu ve farmářské síti Sklizeno, začíná v Praze kousek od Václavského náměstí výstavbu luxusního bytového projektu. Na starost ho má Studeného stavební a developerská skupina Reko. Investuje přes 300 milionů korun.

Projekt nazvaný Apus Villa již v Krakovské 13 začal vznikat. Developer ho vybuduje rekonstrukcí a dostavbou zchátralého klasicistního domu. Téměř šest desítek bytů má být hotovo v roce 2018. Zchátralou nemovitost koupil podnikatel i se stavebním povolením před dvěma lety od pražské Židovské obce.Pro brněnskou skupinu Reko je to první projekt v metropoli. „Chceme v Praze určitě ještě další developerské projekty,“ uvedl Pavel Knapec, obchodní ředitel společnosti Reko. Firma dosud stavěla hlavně v Brně a Hradci Králové.
Ceny bytů v Krakovské již spadají do luxusního segmentu. Za metr čtvereční tam kupci v průměru zaplatí i s daní z přidané hodnoty přes sto tisíc korun. „Máme první rezervace. Trh reaguje velmi pozitivně,” dodal obchodní šéf z Reko.Developer Jiří Studený patří kromě stavebnictví rovněž mezi zakladatele sítě farmářských potravin Sklizeno. Tu si až do letošního roku dělil napůl s Davidem Kuklou. Letos poloviční podíl v síti získal investor Petr Borkovec. Studený si nechal pět procent.Na Sklizeno je současně úzce napojená další Studeného firma Agrodružstvo Miroslav. Na jižní Moravě provozuje stejnojmennou velkofarmu.

10. 8. 2016 - Investice do stavebnictví v EU loni vzrostly na 39 bilionů

Stavební trh v Evropě loni posílil, meziročně vzrostl o pět procent na 39 bilionů korun. Mezi tři největší stavební trhy v Evropě loni patřily Německo, Francie a Velká Británie. Pozici jedničky si pak mezi firmami loni udržela francouzská skupina Vinci s tržbami 1,04 bilionu korun, tvrdí studie poradenské společnosti Deloitte. Z českých stavebních společností se s nejlepší evropskou padesátkou může porovnávat jen skupina Metrostav s konsolidovaným obratem 31,6 miliardy korun.
Po velké recesi stavebního průmyslu, kterou způsobila finanční krize z roku 2008, investice do stavebnictví v rámci EU od roku 2014 mírně vzrostly. Předpovědi naznačují, že stavebnictví poroste v letošním i příštím roce, a to ještě vyšším tempem než loni. Českou republiku, Řecko, Francii, Slovensko a Bulharsko podle studie ale čeká stagnace nebo pokles.„Pět vedoucích států, mezi které patří Německo, Francie, Velká Británie, Itálie a Španělsko, představovalo 72 procent celkových investic do stavebnictví v EU,“ uvedl odborník na nemovitosti a stavebnictví Deloitte Miroslav Linhart. V těchto zemích tvořily investice do stavebního sektoru 9,6 až 11,4 procenta HDP. I přes růst byly loňské investice do stavebnictví 22 procent pod hodnotami z předkrizového roku 2007. Pouze v Belgii, Německu, Švédsku a Polsku byly vyšší.
Přes bilionPozici jedničky mezi stavebními společnostmi udržela loni francouzská skupina Vinci s tržbami 1,04 bilionu korun. Následovaly španělská společnost ACS (944 miliard korun), francouzská firma Bouygues (877 miliard korun), švédská Skanska (442 miliard korun) a francouzská Eiffage (380 miliard korun).Z českých stavebních firem se s evropskou padesátkou může porovnávat pouze skupina Metrostav, do které vedle Metrostavu patří také Subterra, Pragis nebo rakouská BeMo Tunnelling. Žebříček je ale sestaven jen ze společností kotovaných na burze, proto v něm Metrostav nefiguruje. Další velké stavební společnosti působící v Česku, tedy Eurovia (Vinci), Strabag, Skanska a OHL ŽS, jsou v žebříčku zahrnuty v rámci svých mateřských koncernů.

9. 8. 2016 - Výstavba bytů v červnu propadla o třetinu na 2447 jednotek

Tuzemští stavaři zahájili v prvním pololetí stavbu 2447 bytů v bytových domech, což je meziročně o 31 procent méně. Nejvíce zahájených bytů připadá na Plzeňský kraj. V Praze, které dlouhodobě patřil výrazně nejvyšší podíl, jejich počet propadl o 80 procent. Počet zahájených staveb rodinných domů však meziročně vzrostl o 14,3 procenta na 7388, zhruba čtvrtina se týkala Středočeského kraje.
Ještě na konci května byl počet zahájených bytů v bytových domech meziročně zhruba o pět procent vyšší. Výrazný propad na konci června je způsoben loňským meziměsíčním nárůstem. Zatímco loni v červnu vzrostl o dvě třetiny, letos pouze o desetinu.
Nejvyšší počet zahájených staveb bytových domů až do konce března připadal na Prahu. Ještě v polovině loňského roku to byly zhruba tři čtvrtiny. Od letošního dubna se na první místo dostal Plzeňský kraj, na konci června měl podíl 28,2 procenta, Praha 21,3 procenta. Následují Středočeský (18,7 procenta), Jihomoravský (13,2 procenta) a Zlínský kraj (7,2 procenta).V Praze se v prvním pololetí začalo v bytových domech stavět 522 bytů, což je meziročně o 80 procent méně. Za druhé čtvrtletí jich přibylo pouze 28. „Za úpadkem nové výstavby v Praze stojí bezesporu pomalé povolování projektů stavebními úřady. Od nákupu pozemku ke kolaudaci trvá příprava projektu bytového domu v průměru osm let, v řadě případů ještě déle,“ tvrdí majitel developerské firmy Central Group Dušan Kunovský.Počet nově rozestavěných rodinných domů meziročně vzrostl o 14,3 procenta na 7388. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (25,4 pct), Jihomoravský (13,3 pct) a Moravskoslezský kraj (9,7 pct). Podíl Prahy mírně klesl na 3,2 procenta. Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali stavebníci do konce června stavět 12 488 bytů, meziročně o 3,4 procenta méně. V porovnání s rekordním rokem 2008 jejich počet klesl o 43,1 procenta.

8. 8. 2016 - Praha vybírá místo pro nový magistrát, mohl by stát Na Knížecí

Vedení Prahy má vytipovány tři lokality, kde by mohla v budoucnu stát nová budova magistrátu. Jako nejpravděpodobnější se přitom jeví lokalita kolem autobusového nádraží Na Knížecí, kde Praha vlastní vhodné pozemky. Magistrátní úředníci nyní sídlí v pronajatém Škodově paláci v centru města. Do nového sídla by se měli nastěhovat po roce 2028, kdy smlouva s majitelem Škodova paláce, firmou Copa Retail, skončí.

Případná výstavba magistrátu Na Knížecí by „šla ruku v ruce“ s rozsáhlým developerským záměrem firmy Sekyra Group. Ta chce na místě smíchovského nákladového železničního nádraží vytvořit nové centrum celého Smíchova. Na ploše kolem 210 tisíc metrů čtverečních vzniknou kancelářské, obchodní a rezidenční budovy, několik veřejných náměstí a školy za 15 miliard korun.Dalšími možnostmi je podle Wolfa stavba nad přestupní stanicí metra Florenc, místo ale podle něho není dost velké. Variantou je i rozestavěný projekt na Palmovce, kde měla vzniknout radnice Prahy 8. Případ ovšem skončil u soudu. „Vhodnost jednotlivých lokalit bude posuzovat Institut plánování a rozvoje,“ řekl radní Jan Wolf (KDU-ČSL/Trojkoalice).
Pražští politici nedávno vyjednali úpravu údajně nevýhodné nájemní smlouvy týkající se Škodova paláce. Pronájem tak dále trvá. „Vybudování nového sídla je běh na dlouhou trať. Škodův palác bude město využívat ještě dlouhé roky,“ řekl Wolf.Palác, kde sídlí většina magistrátních úředníků, má Praha pronajatý od roku 2006 za původní částku 4,4 miliardy korun. Město v minulosti kvůli údajně předraženému nájemnému podalo na firmu Copa Retail dvě žaloby, u soudu ale neuspělo. Nedávnou dohodou získala Praha slevu na nájemném. Zavázala se ale k několika ústupkům.

4. 8. 2016 - Podnikatel Vítek ovládl sedm luxusních hotelů na ostrově Hvar

Chorvatské Centrum pro restrukturalizaci státního majetku (CERP) odsouhlasilo prodej svého téměř třetinového podílu v resortu Sunčani Hvar ve prospěch skupiny CPI PG českého podnikatele Radovana Vítka. Ten tak ovládl sedm luxusních hotelů na chorvatském ostrově Hvar. Podle časopisu Forbesu přišel podíl Vítka na zhruba půl miliardy korun.
Vítkova skupina dosud ve firmě veřejně obchodované na záhřebské burze vlastnila téměř 62 procent akcií, nyní tak bude mít sílu na vytěsnění zbylých akcionářů, uvedl web. „Vývoj vítáme, umožní nám projekt dále rozvíjet a investovat do něj,“ řekl Forbesu šéf CPI PG Martin Němeček.Web dále připomíná, že resort Sunčani Hvar dříve patřil společnosti Orco, kde má Vítek také podíl. „To do něj investovalo, ale kvůli finančním potížím ho postupně začalo prodávat. Do CPI PG nakonec doputoval původní dvaašedesátiprocentní podíl přes slovenské investory,“ píše Forbes.Hospodářské noviny letos v dubnu s odkazem na chorvatská média uvedly, že Orco prodalo téměř šestnáctiprocentní podíl v chorvatském turistickém letovisku firmě Prime Tourist Resorts, která je dceřinou společností česko-slovenské investiční skupiny J&T. Hodnota transakce měla podle listu činit zhruba 220 milionů korun.

2. 8. 2016 - Vysočany: trhovce střídá stavební ruch, své zájmy má Speychal i Šrejber

Izraelský developer AFI Europe nechal přesunout bleší trhy od stanice metra Kolbenova a zahájil výstavbu na patnácti hektarech. Miliardové projekty mají v Praze 9 i další investoři.    Po více než desetiletí příprav začíná ostrá fáze přeměny území po někdejší obří fabrice ČKD v Praze ve Vysočanech na novou čtvrť plnou bytových a kancelářských novostaveb. Projekty v úhrnu za desítky miliard korun zdržela krize i riziko ekologických zátěží.„Ekologická zátěž je pro developera vždy značným rizikem. Proto také brownfieldy čekaly na zájem developerů poměrně dlouho. Stavba na takovém území může přinést velká překvapení až při vlastní výstavbě, a tím ji prodražit a prodloužit,“ uvedl analytik developerského trhu František Brož.
Izraelský developer AFI Europe, který v lokalitě právě začíná stavět čtyři domy s 257 byty, je však v klidu. „Ekologické zátěže neřešíme, jelikož pozemky byly vyčištěny ještě před akvizicí. Teoreticky je možné, že se objeví drobné lokální zdroje v hloubce při zakládání staveb, ale doposud jsme na žádné nenarazili,“ sdělila projektová koordinátorka developera Renata Součková.Projekt Izraelců nazvaný Tulipa City zabere celkem patnáct hektarů a kromě bytů na něm začnou příští rok vznikat i kancelářské budovy.Případnou kontaminaci pozemků ale řeší majitel areálu závodu Praga na protější straně Kolbenovy ulice. Investoři ze společnosti Mount Capital tam kvůli ekologickým zátěžím již požádali o eurodotace. „Development chystáme, ale po etapách,“ uvedl zástupce investora Petr Zimovjan. Naplno se už do zástavby bývalého průmyslového brownfieldu pustila finská skupina YIT. Na loni zakoupených pozemcích zahájila projekt Suomi Hloubětín. V devíti stech bytech tam budou žít dva tisíce lidí.Velké zájmy ve Vysočanech reprezentuje také majitel hokejové Sparty a holdingu ČKD Petr Speychal. Nemovitosti po původní „Kolbence“ získané před lety převzetím strojírenské skupiny zaparkoval ve společnostech kolem firmy Codeco. Nedávno ale část z nich prodal realitnímu velkopodnikateli a bývalému tenisovému reprezentantovi Milanu Šrejberovi.

 
Počet návštěv: 172836214 | RealityPro © All rights Reserved
TOPlist